viernes, 30 de septiembre de 2016

Excepción de falta de acción

Modelo de Oponer Excepción y Contestar Demanda.

OBJETO: OPONER EXCEPCIÓN DE FALTA DE ACCIÓN Y OTROS

SEÑOR JUEZ:

XXXXXXXXXXXXX, por derecho propio y bajo patrocinio de profesional abogado, con domicilio y constituyendo domicilio ad-litem, a los efectos legales correspondientes, en la casa de XXXXXXXXXXXXX, en los autos caratulados: “XXXXXXXXXXXXX c/ XXXXXXXXXXXXX s/ Indemnización de Daños y Perjuicios”, Año 00000, Nº 000, Folio 00, me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:-------------------------------------------------------------------------

Que, por el presente escrito, en tiempo y forma, atento a lo estipulado en el los Arts. 150, 222, y, especialmente, el 224, Inc. c), del C.P.C., que establece textualmente: “Sólo serán admisibles como previas las siguientes excepciones:… c) falta de acción cuando fuere manifiesta, sin perjuicio, en caso de no ocurrir esta última circunstancia, de que el juez la considere en la sentencia definitiva…”, vengo a Oponer Excepción de Falta de Acción en este juicio que promoviera el Sr. XXXXXXXXXXXXX, como de previo y especial pronunciamiento, y lo hago en base a los siguientes fundamentos de hechos y consideraciones de derecho que, seguidamente, paso a exponer:------------------------
El accionate plantea la presente demanda en los siguientes términos: “…a través de terceras personas he tenido conocimiento que una persona ofertaba un tractor…por el cual contacto con el Sr. XXXXXXXXXXXXX, propietario de dicho tractor…celebrando contrato privado de compra venta de tractor individualizado: Moto Pala, Marca CASE WE7, Serie 8.446, con Chasis Nº 00000000, motor Nº XXXXXXXXXXXXX…”. Claramente se desprende que el contrato fue suscripto entre el Sr. XXXXXXXXXXXXX y el Sr. XXXXXXXXXXXXX, no teniendo mi persona absolutamente ninguna relación con el Sr. XXXXXXXXXXXXX.----------------
Por otro lado, he suscripto un contrato privado con el Sr. XXXXXXXXXXXXX, que no ha cumplido con lo pactado, pago por la venta, por lo que me vi obligado a recurrir a la instancia judicial correspondiente, iniciando una demanda por Resolución de Contrato e Indemnización de Daños y Perjuicios, tramitado por ante el juzgado de igual clase y jurisdicción del XXXXXXXXXXXXX Turno, Secretaría Nº 00, siendo el expediente Nº 000, del año en curso.------------------------
La interposición de demanda ha sido realizada en los siguientes términos: “…en fecha 00 de 0000 del año 00000, he llegado a un acuerdo con el Sr. XXXXXXXXXXXXX, a fin de venderle un rodado individualizado como: Moto Pala, Marca CASE WE7, Serie 8.446, con Chasis Nº 00000000, con Motor Nº 000000000, estipulado como precio de venta la suma de GUARANÍES SETENTA MILLONES (Gs. 70.000.000), a fin de formalizar el acuerdo, suscribimos un contrato privado de compra venta, que adjunto a esta presentación. Según el contrato suscripto, entre las partes, el hoy demandado debía pagar el precio estipulado con mil cuatrocientos (1.400) metros cúbicos de arena lavada, así lo expresa la Cláusula Segunda, que taxativamente expresa: “El precio de venta fijan y acuerdan las partes en la suma de GUARANÍES SETENTA MILLONES (Gs. 70.000.000), suma esta que el comprador abonará en 1.400 Mts3. de arena lavada…”. Se estipula claramente que el Sr. XXXXXXXXXXXXX debería haberme proveído de mil cuatrocientos (1.400) metros cúbicos de arena lavada, lo que el mismo no ha cumplido. A fin de acreditar lo manifestado, las partes, hemos acordado un sistema de vales, por los que el hoy demandado debería retirar un vale por cada carga de arena lavada –consistente en veinticinco (25) metros cúbicos-, a partir del día 00 de 0000 del año 000000, llegando a ser entregadas nueve (9), que totalizan doscientos veinticinco (225) metros cúbicos, es decir, una parte ínfima de lo pactado, como testimonio de lo manifestado, adjunto cincuenta y seis (56) vales de la empresa XXXXXXXXXXXXX, de mi propiedad, lugar en el que debían ser entregadas las cargas de arena lavada. Las primeras dos entregas fueron realizadas sin ningún tipo de inconvenientes, pero a partir de la tercera empecé a vivir un verdadero calvario, puesto que el Sr. XXXXXXXXXXXXX ponía excusas para la entrega de arena lavada, ocasionándome una serie de inconvenientes, puesto que fui despojado de un bien, por un lado, y por otro no recibí el pago en tiempo y forma, retrasándome en los trabajos comprometidos con anterioridad, puesto que soy de profesión Ingeniero Civil. Por tal motivo he sido despojado del bien, objeto del presente litigio, por un lado, y por otro no he recibido el pago correspondiente, por lo que he sufrido una gran pérdida patrimonial, además del deterioro sufrido por la Moto Pala. He realizado exhaustivas gestiones a fin de proceder al cobro de dicho monto, por todas las vías posibles, o la devolución del bien, objeto del presente litigio, sin que haya obtenido respuesta positiva. A ello se suma el hecho de que el bien individualizado se encontraba con paradero desconocido, por lo que se demuestra que el accionado no tiene la mínima intención de abonar la deuda. A fin de evitar la el deterioro, la pérdida o que el Sr. XXXXXXXXXXXXX transfiera el objeto litigioso a otra persona (realizando de este modo una estafa, puesto que el contrato suscripto entre mi parte y el demandado no ha sido perfeccionado), no tuve más alternativa que recurrir a la instancia jurisdiccional correspondiente a fin de salvaguardar mis intereses y la de terceros, solicitando una medida cautelar de urgencia por ante el Juzgado de XXXXXXXXXXXXX, hasta donde llegué intentando localizar la Moto Pala, y, de ese modo, con posterioridad iniciar las acciones legales correspondientes en primera instancia. Por ello, era menester contar con algún mecanismo que garantice mínimamente el pago de la deuda reclamada al hoy accionado, y también a fin de evitar el deterioro de dicho rodado. En ese sentido, el Art. 700, del C.P.C., establece textualmente: “Se producirá la caducidad de pleno derecho de las medidas cautelares que se hubiere ordenado y hecho efectivas antes del proceso, si, tratándose de obligación exigible, no se interpusiere la demanda dentro de los diez días, siguientes al de su traba. Las costas y los daños y perjuicios causados serán a cargo de quien hubiese obtenido la medida, y ésta no podrá proponerse nuevamente por la misma causa”, en concordancia con el Art. 721, del mismo cuerpo legal, que preceptúa: “Procederá el secuestro de los bienes muebles o semovientes objeto del juicio, siempre que sea necesario proveer a su guarda o conservación para asegurar el resultado de la sentencia definitiva. Procederá, asimismo, cuando el embargo no asegurare por sí sólo el derecho invocado por el solicitante”. Adjunto copias del mandamiento de secuestro, debidamente diligenciado, a esta presentación. Tal es así, que en el convencimiento de que dicho contrato sería cumplido a cabalidad y de buena fe por ambas partes, como lo he cumplido yo, como lo exige la ley de fondo, con arreglo a lo estipulado en el Art. 715, del C.C., reitero, que no tuve más alternativa que recurrir a la vía jurisdiccional correspondiente, a fin de evitar el deterioro del bien, individualizado con precedencia, recuperándolo y resolviendo el presente contrato, ya que no ha sido cumplido por el demandado. Además, recalco en este punto, he incurrido en un ingente gasto, por el costo del oficial de justicia y la promoción de la acción correspondiente, a más de esta presentación. Durante los días posteriores a la suscripción del contrato, las relaciones fueron amistosas, auque dificultosas por las moras del hoy demandado, Sr. XXXXXXXXXXXXX, en cumplir su parte contractual y un deseo desmedido de recibir el máximo beneficio posible, sin tener en cuenta la grave recesión económica que afronta el país. Por eso, las relaciones contractuales fueron diluyéndose a raíz del grave atraso en el pago acordado. A ello se suma el incumplimiento de los trabajos comprometidos por mi parte por la falta de arena lavada, habiéndome despojado de un bien con un elevado costo, que he entregado en forma inmediata. Hoy ya no me interesa el cumplimiento del contrato por parte del hoy demandado, puesto que me ha ocasionado un gran perjuicio patrimonial y, principalmente, moral, que resulta muy difícil justipreciar. Frente a los hechos precedentemente expuestos y a la actitud asumida por el señor XXXXXXXXXXXXX, donde queda evidenciado el grave incumplimiento del contrato por parte de éste, no me queda otro camino que ocurrir a la acción judicial promoviendo la presente demanda de Resolución del Contrato celebrado con el mismo en fecha 00 de 0000 de 0000, a fin de obtener una mayor seguridad jurídica, así como la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados…”.-------------------------------------------------
Es decir, la relación procesal se dá entre mi parte y el comprador de la máquina, objeto de la presente litis, y no con el accionado. El mismo presenta un contrato privado para justificar su titularidad sobre el bien, individualizado con precedencia, lo que no constituye un documento suficiente para tramitar un juicio contra mi persona, puesto que soy un tercero en la relación procesal. En ese sentido, cualquier título es oponible a terceros siempre y cuando se haya realizado el trámite de inscripción en la Dirección General de los Registros Públicos, más aún teniendo en cuenta que se trata de un bien registrable. Al respecto el Art. 407, del C.C., preceptúa: “El instrumento privado judicialmente reconocido por la parte a quien se opone, o declarado debidamente reconocido, tiene el mismo valor que el instrumento público entre los que lo han suscripto y sus sucesores. La prueba que resulta del reconocimiento de los instrumentos privados es indivisible y tiene la misma fuerza contra quienes los reconocen, que contra aquellos que los presentaren”; de dicha norma se colige claramente que el accionado debería haber sido el Sr. XXXXXXXXXXXXX y no mi persona, lo que se trata claramente de una confusión de los apoderados del accionante.-------------------
Así las cosas, surge con entera claridad que la presente demanda ha sido promovida contra una persona que no está obligada al cumplimiento de la obligación reclamada por la parte actora, consecuentemente, no existe legitimación pasiva, que constituye un presupuesto fundamental para la admisibilidad de la acción. En el caso que nos ocupa, la falta de acción es absolutamente manifiesta e indudable. Al respecto, es importante poner de resalto lo señalado por el Prof. Hernán Casco Pagano en su obra: “Código Procesal Civil Comentado y Concordado”, Tomo I, pág. 395. “Falta de acción: La calidad para obrar (legitimatio ad causam) es la condición jurídica en que se halla una persona con relación al concreto derecho que invoca en el proceso, en razón de su titularidad u otra circunstancia que justifica su pretensión. La falta de dicha calidad se denuncia mediante la excepción de falta de acción (sine actione agit)”, y en el desarrollo del tema, siguiendo las ideas de ALLEN, sostiene que deben distinguirse las siguientes situaciones cuando la falta de acción es opuesta con carácter previo: “Si la falta de acción es manifiesta, patente, indudable, así se declarará y firme que fuese la resolución, la litis habrá concluido definitivamente, sin llegarse a la etapa de contestación de demanda”, tal como acontece en el caso que nos ocupa.----------------------------------------------------------
La jurisprudencia de nuestros Tribunales, refuerzan la posición manifestada por mi parte, pues en forma pacífica y uniforme se ha pronunciado respecto a la procedencia de la falta de acción manifiesta, señalada en esta presentación, ante las mismas circunstancias: “La falta de acción está referida al derecho que tienen las partes para estar en juicio. Toda demanda debe ser deducida por y contra la persona legitimada para estar en juicio, o sea, si se demanda a quien no está legitimado, éste debe hacer valer la inadmisibilidad de la acción deducida contra él” (A.I. Nº 472, Trib. Apel. Civi y Com. Sala 5, 19/06/01); “Cuando no ha sido dirigida la acción por el titular del derecho, no hay legitimación activa y cuando no fue dirigida a la persona obligada a cumplirla obligación, no hay legitimación pasiva. La legitimación procesal es requisito fundamental para la procedencia de la acción y el Juez está compelido para declararla de oficio” (Ac. y Sent. 28, 21 mayo 990, Sala 2); “La falta de acción se da cuando el actor no es titular del derecho invocado en la demanda o cuando el demandado no es sujeto pasivo de la obligación invocada por el actor”(Ac. y Sent. 30, 16 mayo 991, Sala 1); “La acción debe ser promovida por el titular del derecho y dirigida contra la persona obligada, cuando no es así procede la defensa de falta de acción que debe ser considerada, antes de examinar la cuestión de fondo. Cuando ese pronunciamiento previo no fue considerado y resuelto, procede el recurso de nulidad” (Ac. y Sent. 54, 16 julio 990, Sala 3).-------------------------------------------------------------------------------------
En estas condiciones, podemos concluir remarcando que de las constancias de autos, específicamente del contrato de compraventa, obrante a fs. 26/29 de autos, y del escrito de promoción de la demanda, de fs. 33/36, surge de manera clara y categórica, la falta de acción del Sr. XXXXXXXXXXXXX con respecto a mi persona, puesto que la persona que suscribió el contrato correspondiente es el Sr. XXXXXXXXXXXXX. Por tanto, la acción promovida contra mi persona debe ser rechazada, con expresa imposición de costas.---------------------

PRUEBAS OFRECIDAS

1. Me adhiero a toda la prueba ofrecida por el actor, solicitando su diligenciamiento en la brevedad posible, de acuerdo a la agenda del Juzgado al dignísimo cargo de V.S.-----------------------------------------------------------------------
2. Instrumentales: a) Copias para traslado de la demanda promovida contra mi persona; b) Constancia de tramitación de escritura pública del bien objeto del presente litigio.---------------------------------------------------------------------
3. Absolución de posiciones: del Sr. XXXXXXXXXXXXX, paraguayo, mayor de edad, con Cédula de Identidad Civil Nº 0000000.----------------------------
4. Informes: a) Oficiar a la Dirección Nacional del Registro del Automotor, a fin de que informe sobre los antecedentes dominiales y las condiciones de dominio de la Moto Pala, Marca CASE WE7, Serie 8.446, con Chasis Nº 00000000, con Motor Nº 00000000; b) Oficiar al Juzgado de XXXXXXXXXXXXX, a fin de que envíe una copia autenticada del expediente caratulado: “XXXXXXXXXXXXX c/ XXXXXXXXXXXXX s/ Resolución de Contrato e Indemnización de Daños y Perjuicios”, Año 000000, Nº 000.---------------------------------------------------
5. Testificales: a) Sr. XXXXXXXXXXXXX, de nacionalidad paraguaya, mayor de edad, con Cédula de Identidad Civil Nº 0000000000, con domicilio en XXXXXXXXXXXXX; b) Ing. XXXXXXXXXXXXX, paraguayo, mayor de edad, con domicilio en la casa de XXXXXXXXXXXXX.-----------------------------------------------------------------------
6. Presuncionales: Las que hacen a los derechos de mi parte.---------------

A continuación, en el improbable caso de que la excepción opuesta no tenga acogida favorable, en tiempo y forma, con arreglo a lo contemplado en el Art. 222, del ritual, que preceptúa: “Presentada la demanda en la forma prescripta, el juez dará traslado de ella al demandado, citándolo y emplazándolo para que la conteste dentro del plazo de diez y ocho días”, paso a Contestar la demanda planteada por el Sr. XXXXXXXXXXXXX, y lo hago en base a los mismos fundamentos de hechos y derecho que expuse al oponer la Excepción de Falta de Acción, ofreciendo las mismas pruebas; agregando nada más que niego todos y cada uno de los hechos manifestados por el demandante, por ser los mismos falaces y faltar absolutamente a la verdad, como lo podrá apreciar V.S. a analizar el expediente, siendo los cálculos realizados total y completamente antojadizos, suscribiendo supuestos contratos con su propio hermano, como ejemplo de lo mencionado.--------------------------------------------------------------------

En base a las consideraciones vertidas por mi parte en esta presentación, solicito a V.S. se sirva proveer el siguiente:-------------------------------

PETITORIO

1. Reconocimiento de la personería en el carácter invocado.-----------------
2. Constitución de los domicilios en los lugares señalados.-------------------
3. Otorgar la intervención correspondiente en el presente juicio con todas las prerrogativas y cargas reglamentadas por la normativa legal vigente en la materia.------------------------------------------------------------------------------------------
4. Tener por opuesta la Excepción de Falta de Acción, como de previo y especial pronunciamiento, planteada por mi parte.----------------------------------------
5. Ordenar el desglose y devolución de los documentos originales presentados, previa autenticación de las fotocopias correspondientes por parte del actuario, con expresa constancia en autos.--------------------------------------------------
6. Tener por Contestada la Demanda que por Indemnización de Daños y Perjuicios promueve el Sr. XXXXXXXXXXXXX, contra la el Sr. XXXXXXXXXXXXX, en los términos del escrito que antecede, con arreglo al Art. 222, del C.P.C.----------------------------------------------------------------------------------------
7. Admitir las pruebas ofrecidas, y de las mismas, así como la excepción opuesta dar traslado a la accionante por el término de ley, con arreglo a lo estipulado en el Art. 227 del C.P.C.; y en el estadio procesal oportuno, ordenar su diligenciamiento con arreglo a derecho.-----------------------------------------------------
8. Oportunamente, previo cumplimiento de los trámites de rigor, dictar resolución desestimando la presente acción por su notoria y evidente improcedencia, admitiendo la Excepción de Falta de Acción, de conformidad con lo estipulado en el Art. 224, Inc. c), del C.P.C.--------------------------------------------
9. Protesto expresa imposición de costas al actor.------------------------------

SERA JUSTICIA.-

XXXXXXXXXXXXX

Caducidad de la instancia 2

Modelo de Oponer Excepción y Contestar Demanda.

OBJETO: OPONER EXCEPCIÓN DE FALTA DE ACCIÓN Y OTROS

SEÑOR JUEZ:

XXXXXXXXXXXXX, por derecho propio y bajo patrocinio de profesional abogado, con domicilio y constituyendo domicilio ad-litem, a los efectos legales correspondientes, en la casa de XXXXXXXXXXXXX, en los autos caratulados: “XXXXXXXXXXXXX c/ XXXXXXXXXXXXX s/ Indemnización de Daños y Perjuicios”, Año 00000, Nº 000, Folio 00, me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:-------------------------------------------------------------------------

Que, por el presente escrito, en tiempo y forma, atento a lo estipulado en el los Arts. 150, 222, y, especialmente, el 224, Inc. c), del C.P.C., que establece textualmente: “Sólo serán admisibles como previas las siguientes excepciones:… c) falta de acción cuando fuere manifiesta, sin perjuicio, en caso de no ocurrir esta última circunstancia, de que el juez la considere en la sentencia definitiva…”, vengo a Oponer Excepción de Falta de Acción en este juicio que promoviera el Sr. XXXXXXXXXXXXX, como de previo y especial pronunciamiento, y lo hago en base a los siguientes fundamentos de hechos y consideraciones de derecho que, seguidamente, paso a exponer:------------------------
El accionate plantea la presente demanda en los siguientes términos: “…a través de terceras personas he tenido conocimiento que una persona ofertaba un tractor…por el cual contacto con el Sr. XXXXXXXXXXXXX, propietario de dicho tractor…celebrando contrato privado de compra venta de tractor individualizado: Moto Pala, Marca CASE WE7, Serie 8.446, con Chasis Nº 00000000, motor Nº XXXXXXXXXXXXX…”. Claramente se desprende que el contrato fue suscripto entre el Sr. XXXXXXXXXXXXX y el Sr. XXXXXXXXXXXXX, no teniendo mi persona absolutamente ninguna relación con el Sr. XXXXXXXXXXXXX.----------------
Por otro lado, he suscripto un contrato privado con el Sr. XXXXXXXXXXXXX, que no ha cumplido con lo pactado, pago por la venta, por lo que me vi obligado a recurrir a la instancia judicial correspondiente, iniciando una demanda por Resolución de Contrato e Indemnización de Daños y Perjuicios, tramitado por ante el juzgado de igual clase y jurisdicción del XXXXXXXXXXXXX Turno, Secretaría Nº 00, siendo el expediente Nº 000, del año en curso.------------------------
La interposición de demanda ha sido realizada en los siguientes términos: “…en fecha 00 de 0000 del año 00000, he llegado a un acuerdo con el Sr. XXXXXXXXXXXXX, a fin de venderle un rodado individualizado como: Moto Pala, Marca CASE WE7, Serie 8.446, con Chasis Nº 00000000, con Motor Nº 000000000, estipulado como precio de venta la suma de GUARANÍES SETENTA MILLONES (Gs. 70.000.000), a fin de formalizar el acuerdo, suscribimos un contrato privado de compra venta, que adjunto a esta presentación. Según el contrato suscripto, entre las partes, el hoy demandado debía pagar el precio estipulado con mil cuatrocientos (1.400) metros cúbicos de arena lavada, así lo expresa la Cláusula Segunda, que taxativamente expresa: “El precio de venta fijan y acuerdan las partes en la suma de GUARANÍES SETENTA MILLONES (Gs. 70.000.000), suma esta que el comprador abonará en 1.400 Mts3. de arena lavada…”. Se estipula claramente que el Sr. XXXXXXXXXXXXX debería haberme proveído de mil cuatrocientos (1.400) metros cúbicos de arena lavada, lo que el mismo no ha cumplido. A fin de acreditar lo manifestado, las partes, hemos acordado un sistema de vales, por los que el hoy demandado debería retirar un vale por cada carga de arena lavada –consistente en veinticinco (25) metros cúbicos-, a partir del día 00 de 0000 del año 000000, llegando a ser entregadas nueve (9), que totalizan doscientos veinticinco (225) metros cúbicos, es decir, una parte ínfima de lo pactado, como testimonio de lo manifestado, adjunto cincuenta y seis (56) vales de la empresa XXXXXXXXXXXXX, de mi propiedad, lugar en el que debían ser entregadas las cargas de arena lavada. Las primeras dos entregas fueron realizadas sin ningún tipo de inconvenientes, pero a partir de la tercera empecé a vivir un verdadero calvario, puesto que el Sr. XXXXXXXXXXXXX ponía excusas para la entrega de arena lavada, ocasionándome una serie de inconvenientes, puesto que fui despojado de un bien, por un lado, y por otro no recibí el pago en tiempo y forma, retrasándome en los trabajos comprometidos con anterioridad, puesto que soy de profesión Ingeniero Civil. Por tal motivo he sido despojado del bien, objeto del presente litigio, por un lado, y por otro no he recibido el pago correspondiente, por lo que he sufrido una gran pérdida patrimonial, además del deterioro sufrido por la Moto Pala. He realizado exhaustivas gestiones a fin de proceder al cobro de dicho monto, por todas las vías posibles, o la devolución del bien, objeto del presente litigio, sin que haya obtenido respuesta positiva. A ello se suma el hecho de que el bien individualizado se encontraba con paradero desconocido, por lo que se demuestra que el accionado no tiene la mínima intención de abonar la deuda. A fin de evitar la el deterioro, la pérdida o que el Sr. XXXXXXXXXXXXX transfiera el objeto litigioso a otra persona (realizando de este modo una estafa, puesto que el contrato suscripto entre mi parte y el demandado no ha sido perfeccionado), no tuve más alternativa que recurrir a la instancia jurisdiccional correspondiente a fin de salvaguardar mis intereses y la de terceros, solicitando una medida cautelar de urgencia por ante el Juzgado de XXXXXXXXXXXXX, hasta donde llegué intentando localizar la Moto Pala, y, de ese modo, con posterioridad iniciar las acciones legales correspondientes en primera instancia. Por ello, era menester contar con algún mecanismo que garantice mínimamente el pago de la deuda reclamada al hoy accionado, y también a fin de evitar el deterioro de dicho rodado. En ese sentido, el Art. 700, del C.P.C., establece textualmente: “Se producirá la caducidad de pleno derecho de las medidas cautelares que se hubiere ordenado y hecho efectivas antes del proceso, si, tratándose de obligación exigible, no se interpusiere la demanda dentro de los diez días, siguientes al de su traba. Las costas y los daños y perjuicios causados serán a cargo de quien hubiese obtenido la medida, y ésta no podrá proponerse nuevamente por la misma causa”, en concordancia con el Art. 721, del mismo cuerpo legal, que preceptúa: “Procederá el secuestro de los bienes muebles o semovientes objeto del juicio, siempre que sea necesario proveer a su guarda o conservación para asegurar el resultado de la sentencia definitiva. Procederá, asimismo, cuando el embargo no asegurare por sí sólo el derecho invocado por el solicitante”. Adjunto copias del mandamiento de secuestro, debidamente diligenciado, a esta presentación. Tal es así, que en el convencimiento de que dicho contrato sería cumplido a cabalidad y de buena fe por ambas partes, como lo he cumplido yo, como lo exige la ley de fondo, con arreglo a lo estipulado en el Art. 715, del C.C., reitero, que no tuve más alternativa que recurrir a la vía jurisdiccional correspondiente, a fin de evitar el deterioro del bien, individualizado con precedencia, recuperándolo y resolviendo el presente contrato, ya que no ha sido cumplido por el demandado. Además, recalco en este punto, he incurrido en un ingente gasto, por el costo del oficial de justicia y la promoción de la acción correspondiente, a más de esta presentación. Durante los días posteriores a la suscripción del contrato, las relaciones fueron amistosas, auque dificultosas por las moras del hoy demandado, Sr. XXXXXXXXXXXXX, en cumplir su parte contractual y un deseo desmedido de recibir el máximo beneficio posible, sin tener en cuenta la grave recesión económica que afronta el país. Por eso, las relaciones contractuales fueron diluyéndose a raíz del grave atraso en el pago acordado. A ello se suma el incumplimiento de los trabajos comprometidos por mi parte por la falta de arena lavada, habiéndome despojado de un bien con un elevado costo, que he entregado en forma inmediata. Hoy ya no me interesa el cumplimiento del contrato por parte del hoy demandado, puesto que me ha ocasionado un gran perjuicio patrimonial y, principalmente, moral, que resulta muy difícil justipreciar. Frente a los hechos precedentemente expuestos y a la actitud asumida por el señor XXXXXXXXXXXXX, donde queda evidenciado el grave incumplimiento del contrato por parte de éste, no me queda otro camino que ocurrir a la acción judicial promoviendo la presente demanda de Resolución del Contrato celebrado con el mismo en fecha 00 de 0000 de 0000, a fin de obtener una mayor seguridad jurídica, así como la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados…”.-------------------------------------------------
Es decir, la relación procesal se dá entre mi parte y el comprador de la máquina, objeto de la presente litis, y no con el accionado. El mismo presenta un contrato privado para justificar su titularidad sobre el bien, individualizado con precedencia, lo que no constituye un documento suficiente para tramitar un juicio contra mi persona, puesto que soy un tercero en la relación procesal. En ese sentido, cualquier título es oponible a terceros siempre y cuando se haya realizado el trámite de inscripción en la Dirección General de los Registros Públicos, más aún teniendo en cuenta que se trata de un bien registrable. Al respecto el Art. 407, del C.C., preceptúa: “El instrumento privado judicialmente reconocido por la parte a quien se opone, o declarado debidamente reconocido, tiene el mismo valor que el instrumento público entre los que lo han suscripto y sus sucesores. La prueba que resulta del reconocimiento de los instrumentos privados es indivisible y tiene la misma fuerza contra quienes los reconocen, que contra aquellos que los presentaren”; de dicha norma se colige claramente que el accionado debería haber sido el Sr. XXXXXXXXXXXXX y no mi persona, lo que se trata claramente de una confusión de los apoderados del accionante.-------------------
Así las cosas, surge con entera claridad que la presente demanda ha sido promovida contra una persona que no está obligada al cumplimiento de la obligación reclamada por la parte actora, consecuentemente, no existe legitimación pasiva, que constituye un presupuesto fundamental para la admisibilidad de la acción. En el caso que nos ocupa, la falta de acción es absolutamente manifiesta e indudable. Al respecto, es importante poner de resalto lo señalado por el Prof. Hernán Casco Pagano en su obra: “Código Procesal Civil Comentado y Concordado”, Tomo I, pág. 395. “Falta de acción: La calidad para obrar (legitimatio ad causam) es la condición jurídica en que se halla una persona con relación al concreto derecho que invoca en el proceso, en razón de su titularidad u otra circunstancia que justifica su pretensión. La falta de dicha calidad se denuncia mediante la excepción de falta de acción (sine actione agit)”, y en el desarrollo del tema, siguiendo las ideas de ALLEN, sostiene que deben distinguirse las siguientes situaciones cuando la falta de acción es opuesta con carácter previo: “Si la falta de acción es manifiesta, patente, indudable, así se declarará y firme que fuese la resolución, la litis habrá concluido definitivamente, sin llegarse a la etapa de contestación de demanda”, tal como acontece en el caso que nos ocupa.----------------------------------------------------------
La jurisprudencia de nuestros Tribunales, refuerzan la posición manifestada por mi parte, pues en forma pacífica y uniforme se ha pronunciado respecto a la procedencia de la falta de acción manifiesta, señalada en esta presentación, ante las mismas circunstancias: “La falta de acción está referida al derecho que tienen las partes para estar en juicio. Toda demanda debe ser deducida por y contra la persona legitimada para estar en juicio, o sea, si se demanda a quien no está legitimado, éste debe hacer valer la inadmisibilidad de la acción deducida contra él” (A.I. Nº 472, Trib. Apel. Civi y Com. Sala 5, 19/06/01); “Cuando no ha sido dirigida la acción por el titular del derecho, no hay legitimación activa y cuando no fue dirigida a la persona obligada a cumplirla obligación, no hay legitimación pasiva. La legitimación procesal es requisito fundamental para la procedencia de la acción y el Juez está compelido para declararla de oficio” (Ac. y Sent. 28, 21 mayo 990, Sala 2); “La falta de acción se da cuando el actor no es titular del derecho invocado en la demanda o cuando el demandado no es sujeto pasivo de la obligación invocada por el actor”(Ac. y Sent. 30, 16 mayo 991, Sala 1); “La acción debe ser promovida por el titular del derecho y dirigida contra la persona obligada, cuando no es así procede la defensa de falta de acción que debe ser considerada, antes de examinar la cuestión de fondo. Cuando ese pronunciamiento previo no fue considerado y resuelto, procede el recurso de nulidad” (Ac. y Sent. 54, 16 julio 990, Sala 3).-------------------------------------------------------------------------------------
En estas condiciones, podemos concluir remarcando que de las constancias de autos, específicamente del contrato de compraventa, obrante a fs. 26/29 de autos, y del escrito de promoción de la demanda, de fs. 33/36, surge de manera clara y categórica, la falta de acción del Sr. XXXXXXXXXXXXX con respecto a mi persona, puesto que la persona que suscribió el contrato correspondiente es el Sr. XXXXXXXXXXXXX. Por tanto, la acción promovida contra mi persona debe ser rechazada, con expresa imposición de costas.---------------------

PRUEBAS OFRECIDAS

1. Me adhiero a toda la prueba ofrecida por el actor, solicitando su diligenciamiento en la brevedad posible, de acuerdo a la agenda del Juzgado al dignísimo cargo de V.S.-----------------------------------------------------------------------
2. Instrumentales: a) Copias para traslado de la demanda promovida contra mi persona; b) Constancia de tramitación de escritura pública del bien objeto del presente litigio.---------------------------------------------------------------------
3. Absolución de posiciones: del Sr. XXXXXXXXXXXXX, paraguayo, mayor de edad, con Cédula de Identidad Civil Nº 0000000.----------------------------
4. Informes: a) Oficiar a la Dirección Nacional del Registro del Automotor, a fin de que informe sobre los antecedentes dominiales y las condiciones de dominio de la Moto Pala, Marca CASE WE7, Serie 8.446, con Chasis Nº 00000000, con Motor Nº 00000000; b) Oficiar al Juzgado de XXXXXXXXXXXXX, a fin de que envíe una copia autenticada del expediente caratulado: “XXXXXXXXXXXXX c/ XXXXXXXXXXXXX s/ Resolución de Contrato e Indemnización de Daños y Perjuicios”, Año 000000, Nº 000.---------------------------------------------------
5. Testificales: a) Sr. XXXXXXXXXXXXX, de nacionalidad paraguaya, mayor de edad, con Cédula de Identidad Civil Nº 0000000000, con domicilio en XXXXXXXXXXXXX; b) Ing. XXXXXXXXXXXXX, paraguayo, mayor de edad, con domicilio en la casa de XXXXXXXXXXXXX.-----------------------------------------------------------------------
6. Presuncionales: Las que hacen a los derechos de mi parte.---------------

A continuación, en el improbable caso de que la excepción opuesta no tenga acogida favorable, en tiempo y forma, con arreglo a lo contemplado en el Art. 222, del ritual, que preceptúa: “Presentada la demanda en la forma prescripta, el juez dará traslado de ella al demandado, citándolo y emplazándolo para que la conteste dentro del plazo de diez y ocho días”, paso a Contestar la demanda planteada por el Sr. XXXXXXXXXXXXX, y lo hago en base a los mismos fundamentos de hechos y derecho que expuse al oponer la Excepción de Falta de Acción, ofreciendo las mismas pruebas; agregando nada más que niego todos y cada uno de los hechos manifestados por el demandante, por ser los mismos falaces y faltar absolutamente a la verdad, como lo podrá apreciar V.S. a analizar el expediente, siendo los cálculos realizados total y completamente antojadizos, suscribiendo supuestos contratos con su propio hermano, como ejemplo de lo mencionado.--------------------------------------------------------------------

En base a las consideraciones vertidas por mi parte en esta presentación, solicito a V.S. se sirva proveer el siguiente:-------------------------------

PETITORIO

1. Reconocimiento de la personería en el carácter invocado.-----------------
2. Constitución de los domicilios en los lugares señalados.-------------------
3. Otorgar la intervención correspondiente en el presente juicio con todas las prerrogativas y cargas reglamentadas por la normativa legal vigente en la materia.------------------------------------------------------------------------------------------
4. Tener por opuesta la Excepción de Falta de Acción, como de previo y especial pronunciamiento, planteada por mi parte.----------------------------------------
5. Ordenar el desglose y devolución de los documentos originales presentados, previa autenticación de las fotocopias correspondientes por parte del actuario, con expresa constancia en autos.--------------------------------------------------
6. Tener por Contestada la Demanda que por Indemnización de Daños y Perjuicios promueve el Sr. XXXXXXXXXXXXX, contra la el Sr. XXXXXXXXXXXXX, en los términos del escrito que antecede, con arreglo al Art. 222, del C.P.C.----------------------------------------------------------------------------------------
7. Admitir las pruebas ofrecidas, y de las mismas, así como la excepción opuesta dar traslado a la accionante por el término de ley, con arreglo a lo estipulado en el Art. 227 del C.P.C.; y en el estadio procesal oportuno, ordenar su diligenciamiento con arreglo a derecho.-----------------------------------------------------
8. Oportunamente, previo cumplimiento de los trámites de rigor, dictar resolución desestimando la presente acción por su notoria y evidente improcedencia, admitiendo la Excepción de Falta de Acción, de conformidad con lo estipulado en el Art. 224, Inc. c), del C.P.C.--------------------------------------------
9. Protesto expresa imposición de costas al actor.------------------------------

SERA JUSTICIA.-

XXXXXXXXXXXXX

Caducidad de la instancia

Modelo de solicitar caducidad de instancia.

OBJETO: SOLICITAR CADUCIDAD DE INSTANCIA

SEÑOR JUEZ:

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, profesional abogado de la Matrícula de la C.S.J. N° 000000, en nombre y representación de los Sres. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, según el testimonio del Poder Especial  Para Juicio Sucesorio, obrante en el expediente, al que me remito, por la personería reconocida y la intervención ejercida en los autos caratulados: “XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX c/ XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX s/ Acción Preparatoria de Juicio Ejecutivo”, Nº 000, año 0000, me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:---

Que, en tiempo y forma, por el presente escrito, vengo a solicitar Caducidad de Instancia, con respecto a estos autos, por la demanda planteada por XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX contra el causante de la presente sucesión, por haber transcurrido con creces el espacio de tiempo de seis (6) meses, contemplado en el Art. 172, del C.P.C., que textualmente establece: “Se operará la caducidad de la instancia en toda clase de juicios, cuando no se instare su curso dentro del plazo de seis meses…”, sin que ninguna de las partes intervinientes en este juicio hayan mostrado interés en dar impulso al juicio planteado, siendo esta una obligación inherente a las mismas, habiendo transcurrido, en exceso, el plazo establecido al efecto.--------------------------

La última actuación obrante en autos es el A.I. Nº 000, de fecha 00 de 0000 del año 00000, por el que se hace efectivo el apercibimiento y se abre la ejecución del pagaré correspondiente, sin que se haya diligenciado acto alguno a continuación.---------------------------------------------------------------------------------------
Como V.S. podrá constatar, reitero, la última actuación es de fecha 00 de 0000 del año 00000, es decir HAN TRANSCURRIDO MÁS DE SEIS MESES POR LO QUE LA CADUCIDAD DE LA INSTANCIA DEBERÍA HABER SIDO DECLARADA DE OFICIO POR V.S. Reitero, han transcurrido exactamente tres (3) años y dos (2) meses, sin que las partes hayan demostrado el menor interés en dar impulso al presente juicio.------------------------------------------------------
Si no incluimos el mes de enero (feria judicial) en el cálculo, igualmente el tiempo transcurrido supera con creces los seis (6) meses establecidos por nuestra normativa legal vigente en la materia. Tal es así que el Art. 174, del C.P.C., que preceptúa: “La caducidad se opera de derecho, por el transcurso del tiempo y la inactividad de las partes. NO PODRÁ CUBRIRSE CON DILIGENCIAS O ACTOS PROCESALES CON POSTERIORIDAD AL VENCIMIENTO DEL PLAZO, NI POR ACUERDO DE PARTES”, es decir que esta situación no puede ser subsanada por ningún acto posterior, ni por expreso acuerdo entre las partes, máxime tratándose de un juicio que no reviste el carácter de voluntario------------------------------------------------------------------------------------------
Igualmente, y en el mismo sentido, el Art. 1°, de la ley 4.867/2.013, Que Modifica el Art. 173 de la Ley 1.337/88, Código Procesal Civil, que preceptúa: “Modifícase el Artículo 173, de la Ley N° 1.337/88 “CODIGO PROCESAL CIVIL”, cuyo texto queda redactado como sigue: Art. 173.- Cómputo. El plazo se computará desde la fecha de la última petición de las partes o de la resolución o actuación del juez o tribunal que tuviere por objeto impulsar el procedimiento, según corresponda. Correrá durante los días inhábiles, pero se descontará el tiempo en que el proceso hubiere estado paralizado o suspendido por acuerdo de las partes o por disposición judicial; asimismo, si el expediente hubiere sido remitido a la vista por petición de un juez o tribunal. El cómputo de los plazos no correrá durante la feria judicial. En el procedimiento contencioso administrativo, el plazo de caducidad se operará de pleno derecho a los tres meses, con exclusión del tiempo que correspondiere a la feria judicial”, no deja dudas con respecto al cómputo del plazo a fin de declarar perimida la instancia.----------------------------------
En relación a lo manifestado, reitero y traigo a colación lo contemplado en el Art. 174, del C.P.C., que preceptúa: “La caducidad se opera de derecho, por el transcurso del tiempo y la inactividad de las partes. No podrá cubrirse con diligencias o actos procesales con posterioridad al vencimiento del plazo, ni por acuerdo de partes”, es decir que esta situación no puede ser subsanada por ningún acto posterior, ni por expreso acuerdo entre las partes, máxime tratándose de un juicio que no reviste el carácter de voluntario, sino que de impulso inherente a la parte actora.-------------------------------------------------------------------------------------

Por lo brevemente expuesto con precedencia solicito que V.S. se sirva resolver Operada la Caducidad de Instancia, con respecto al Juicio planteado por XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX contra el causante de la presente sucesión, por lo que corresponde dar lugar a lo solicitado, previo informe del Actuario.-------------------------------------------

Fundamento esta presentación en lo estipulado en los Arts.: 172, 173, 174, 175, 179, 200 del C.P.C.; 1°, de la ley 4.867/2.013, Que Modifica el Art. 173 de la Ley 1.337/88, Código Procesal Civil, demás leyes de fondo y forma, a más de la doctrina y  jurisprudencia aplicables al caso y que hacen a los derechos de mi parte.------------------------------------------------------------------------------------------------

SERÁ JUSTICIA.-

jueves, 15 de septiembre de 2016

Salida Transitoria

SOLICITO SALIDA TRANSITORIA SEMANAL
Señor Juez Penal de Ejecución:
(nombre y apellido), actualmente alojado en la Penitenciaría Regional de Ciudad del Este, y a disposición del Juzgado de Ejecución, en la causa nº--- me dirijo a Ud. a fin de solicitarle tenga a bien concederme las salidas transitorias semanales, establecidas en el artículo 56 de la Ley 5162/14, por encontrarme incorporado al instituto de la semilibertad.-
PROVEER DE CONFORMIDA y SERA JUSTICIA

martes, 13 de septiembre de 2016

Usucapión

Modelo de escrito Usucapión.

OBJETO: PROMOVER JUICIO DE USUCAPION

SEÑOR JUEZ:

XXXXXXXXXXXXXX, por derecho propio y bajo patrocinio de profesional abogado, con domicilio en la casa de la calle ………., fijando domicilio procesal, a los efectos legales correspondientes, en la casa de la calle ……………………, me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:-------------

Que, atento a lo estipulado en el Art. 1.989, del C.C., que textualmente establece: “El que poseyere ininterrumpidamente un inmueble durante veinte años, sin oposición y sin distinción entre presentes y ausentes, adquiere el dominio de él, sin necesidad de título ni de buena fe, la que en este caso se presume. Podrá pedir al juez que así lo declare por sentencia, la que servirá de título de propiedad para su inscripción en el Registro de Inmuebles”, cumpliendo expresas instrucciones recibidas de mi mandante, por el presente escrito vengo a Promover Juicio de Usucapión, del inmueble individualizado como: Finca Nº 000, con Cta. Cte. Catastral Nº 00-0000-000, del Distrito de XXXXXXXXXXXXXX, de esta capital, con una superficie de quinientos (500) metros cuadrados, ubicado sobre la calle ..........................., que fuera propiedad del Sr. XXXXXXXXXXXXXX, domiciliado en la casa de la calle…………………….., contra quien va dirigida la presente demanda de usucapión, en base a las siguientes consideraciones de hechos y derecho que seguidamente paso a exponer:--------------------------------------------------------------------

HECHOS

Soy ocupante del inmueble individualizado como: Finca Nº 000, con Cta. Cte. Catastral Nº 00-0000-00, del Distrito de XXXXXXXXXXXXXX, de esta capital, con una superficie de quinientos (500) metros cuadrados, ubicado sobre la calle XXXXXXXXXXXXXX, desde el mes de abril del año 1.973, según el testimonio del recibo de pago que adjunto a esta presentación.-----------------------------------------------------------------------------------------
Luego los pagos continuaron hasta el mes de julio del año 1.981, siendo el último pago, debido a que ya no pude ubicar al Sr. XXXXXXXXXXXXXX, hasta que hace unos meses atrás, luego de una ardua búsqueda, localicé el domicilio del mismo, no así al hoy demandado.-------------------------------------------
He realizado varias gestiones, la mayoría en forma verbal, con el accionado a fin de que se proceda a la titulación, al menos provisoria, del inmueble que adquirí con muchísimo sacrificio, pues soy una persona asalariada que ha destinado gran parte de sus ingresos al pago del inmueble en cuestión, así como de las correspondientes mejoras realizadas a través de los años.------------------------------
Tal es así, que, debido a la falta de un contrato escrito, ya que la transacción ha sido realizada en forma verbal, como era costumbre en esa época, no me queda otra alternativa más que recurrir a la instancia jurisdiccional, a fin de precautelar mis intereses y hacer valer los derechos que me amparan.------------------
Ahora bien, he ocupado en forma pública, pacífica e ininterrumpida el inmueble de referencia hasta la fecha y en ese sentido es importante resalatar que en virtud a dicha posesión, con mucho esfuerzo ha realizando en el mismo innumerables mejoras, que podrán ser constatadas al constituirse en el bien litigioso, atendiendo a que cuando había tomado posesión del inmueble, éste se encontraba sin ningún tipo de construcción, ni siquiera cercado, con algunos pocos árboles. Además, he abonado el impuesto inmobiliario correspondiente ante el Municipio de la Capital, y las citadas mejoras han sido realizadas con el objeto de establecer su vivienda familiar y lograr una mayor comodidad, tal es así que hoy en día cuenta con una construcción totalmente terminada con los servicios de luz, agua, etc., y esta vivienda actualmente constituye el recinto de mi familia, conforme lo podrá certificar V.S. con el reconocimiento judicial del referido inmueble que, reitero, será solicitado por esta representación en la estación procesal oportuna.---------------------------------------------
También es importante señalar que la posesión que ostento jamás ha sido violentada, turbada o reclamada, ya sea por el propietario del inmueble ni por ninguna otra persona, por cuanto que siempre me he comportado como verdadero propietario de dicho fundo con el “animus domini” sobre el mismo.-------
Así las cosas, considero que efectivamente se encuentran plenamente reunidos los presupuestos establecidos en el Art. 1.989, del C.C., que dispone: “El que poseyere ininterrumpidamente un inmueble durante veinte años, sin oposición y sin distinción entre presentes y ausentes, adquiere el dominio de él, sin necesidad de título, ni de buena fé, la que en este caso se presume. Podrá pedir al Juez que así la declare por sentencia, la que servirá de título de propiedad para su inscripción en el Registro de Inmuebles”, atendiendo a que el inmueble que nos ocupa está dentro del dominio privado, además de estar claramente individualizado. Reitero que ostento la posesión del aludido fundo en forma pública, pacífica, excluyente, contínua y no interrumpida por mas de Cuarenta (40) años, comportándose en todo momento como verdadero propietario del mismo, además de haber acreditado el último pago del impuesto inmobiliario, en cumplimiento de lo exigido por la legislación que rige la materia, lo cual también constituye una exteriorización del “ANIMUS REM SIBI HABENDI”.--------
Sobre el particular, es dable destacar lo expresado por el eminente jurisconsulto, Dr. Guillermo Borda, en su obra: “Tratado de Derechos Reales”, IV Edición, Pág. 309: “...el fundamento escencial de la usucapión es la necesidad de estimular la producción y el trabajo, quien durante largos años ha cultivado un inmueble, incorporando riquezas a la comunidad, debe ser protegido por la ley, afianzado en su derecho, estimulado en su trabajo. Esta solución es tanto más justa si se piensa que frente a él está un propietario negligente, que ha abandonado sus bienes y quien se desinteresa de ellos no merece protección legal. Estos fundamentos de la usucapión tienen hoy mayor vigor que nunca. Las sociedades modernas no conciben ya la propiedad como un derecho absoluto, ser dueños supone crecientes responsabilidades, no solo derechos”.-----

MEDIDAS CAUTELARES

A continuación, por el presente escrito, con arreglo a lo estipulado en el Art. 691, del C.P.C., que preceptúa: “Las medidas cautelares podrán ser solicitadas antes o después de deducida la demanda, a menos que de la ley resultare que ésta deba entablarse previamente.”, vengo a Solicitar Medida Cautelar –en carácter de urgencia- (Anotación de Litis, Prohibición de Innovar y Prohibición de Contratar), con respecto a la propiedad objeto del presente litigio.-------------------------------------------------------------------------------------------------
Con respeto a la admisibilidad de lo planteado, nuestra normativa legal establece la posibilidad de conceder la medida solicitada, ello en atención a lo estipulado en los Arts. 691, 692, 693 y, principalmente, el 723, del C.P.C., que preceptúa: “Podrá solicitarse la anotación de la litis cuando se promoviere demanda sobre el dominio de bienes inmuebles y demás bienes registrables, o sobre constitución, declaración, modificación o extinción de cualquier derecho real, o se ejercieren acciones vinculadas a dichos bienes, si el derecho invocado fuere verosímil y la sentencia haya de ser opuesta a terceros. Cuando la demanda hubiere sido desestimada, esta medida se extinguirá con la terminación del juicio. Si la demanda hubiere sido admitida, se mantendrá hasta que la sentencia sea cumplida”, en concordancia con el 725, del C.P.C., textualmente establece: “Podrá dictarse la prohibición de innovar en toda clase de juicios, siempre que: a) existiere peligro de que alterada la situación de hecho o de derecho, ello pudiere influir en la sentencio o convirtiere su cumplimiento en ineficaz o imposible; y, b) la cautela no pudiere obtenerse por medio de otra medida precautoria”, conjuntamente con el 726, del mismo cuerpo legal, que preceptúa: “Podrá pedirse la prohibición de contratar sobre determinados bienes cuando ella fuere procedente por virtud de la ley o de un contrato, o necesaria para asegurar la ejecución forzada de los bienes objeto del juicio. El juez individualizará lo que sea objeto de la prohibición, disponiendo, cuando se trate de bienes registrables, que se inscriba la medida en los registros correspondientes. Se notificará, además, a los interesados y a los terceros que mencione el solicitante”.--------------------------------------------------------------------------
Estas medidas son estrictamente necesarias a fin de precautelar los intereses mencionados por mi parte y que me amparan, pues la normativa legal, vigente en la materia, los consagra de manera indubitable.--------------------------------

DERECHO

Fundo la presente acción, en virtud de lo preceptuado por los Arts.: 1.989, 1.990, 1.992, 1.994, 1.995, del C.C.; 215, 222, 723, 724, 725, 726, del C.P.C.; así como las leyes de fondo y de forma, a más de la doctrina y jurisprudencia aplicables al caso, y que hacen a los derechos de mi parte.-------------

En base a lo brevemente expuesto con precedencia, solicito a V.S. se sirva proveer el siguiente:----------------------------------------------------------------------
PETITORIO

1. Reconocimiento de la personería en el caracter invocado.-----------
2. Por constituidos los domicilios en los lugares señalados.------------
3. Tener por iniciado el presente Juicio de Usucapión, que promueve el Sr. XXXXXXXXXXXX, contra el Sr. XXXXXXXXXXXXXX, por el inmueble individualizado precedentemente, y de la misma, así como de los documentos presentados dar traslado a fin de que la conteste en el plazo de ley, con arreglo a lo estipulado en el Art. 222, del C.P.C.------------------------------------------------------------
4. Ordenar el desglose y la devolución de los documentos presentados, previa agregación de las correspondientes fotocopias, debidamente autenticadas por el actuario, con expresa constancia en autos.----------------------------
5. Tener por ofrecidas las pruebas adjuntas y mencionadas en esta presentación, en consecuencia ordenar su agregación a autos. Asimismo, a tenor de lo dispuesto por el Art. 219, in fine, del C.P.C., solicito se libre oficio a la Dirección General de los Registros Públicos y el Servicio de Catastro de la Municipalidad de Asunción, a fin de que sirvan informar sobre las condiciones de dominio y antecedentes dominiales del inmueble individualizado en esta presentación, así como la fotocopia autenticada del título de propiedad de la mencionada finca, solicitando desde ya su oportuna agregación a autos.---------------
6. Por presentada la Medida Cautelar De Urgencia (Anotación de Litis, Prohibición de Innovar y Prohibición de Contratar), presentada por mi parte, sobre el inmueble individualizado como: Finca Nº 000, con Cta. Cte. Catastral Nº 00-00000-00, del Distrito de XXXXXXXXXXXXXX, de esta capital, con una superficie de quinientos (500) metros cuadrados, a fin de precautelar mis intereses en el presente juicio.--------------------------------------------------------------------------------
7. Fijar fecha y hora para prestar contracautela, en caso de que V.S. lo considere pertinente y oportuno, en virtud a lo contemplado en el Art. 704, del C.P.C.-------------------------------------------------------------------------------------------------
8. En carácter de urgencia, conceder la Medida Cautelar Solicitada por mi Parte (Anotación de Litis, Prohibición de Innovar y Prohibición de Contratar) y, en consecuencia, librar oficio a la Dirección General de los Registros Públicos, a fin de hacerla efectiva.--------------------------------------------------------------
9. Oportunamente, previo cumplimiento de los trámites de rigor, dictar sentencia, haciendo lugar a la presente demanda que por Usucapión, promueve el Sr. XXXXXXXXXXX, contra el Sr. XXXXXXXXXXXXXX, por el inmueble individualizado en autos, y en consecuencia declarar que el accionate adquiere dicho inmueble, ordenando la inscripción en la Dirección General de los Registros Públicos, ejecutoriada que fuere, a través del correspondiente oficio.------
10. Protesto costas.----------------------------------------------------------------

SERÁ JUSTICIA.-

XXXXXXXXXXXXXXXXX

Partición de condominio

Modelo de Partición de Condominio.

OBJETO: PROMOVER DEMANDA DE PARTICIÓN DE CONDOMINIO

SEÑOR JUEZ:

XXXXXXXXXXXX, por derecho propio y bajo patrocinio de profesional abogado, con domicilio, y constituyendo domicilio procesal a los efectos legales correspondientes, en la casa de la calle ........................................, de esta capital, me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:---------------------------------------------------------------------

Que, por el presente escrito, atento a lo estipulado en el Art. 2083, 3, del C.C., que expresa textualmente: “Cada copropietario tiene derecho a pedir en cualquier tiempo la división de la cosa común, cuando no se encuentre sometida a una indivisión forzosa”, vengo a Promover Demanda de Partición de Condominio, contra los Sres. XXXXXXXXXXXX, con domicilio en  la casa de la calle ...................., de la ciudad de Asunción; y XXXXXXXXXXXX; con domicilio en la casa de la calle ..............., de la ciudad de Asunción; sobre los inmuebles individualizados como Finca Nº 00000, del Distrito de Asunción (anteriormente Lambaré), inscripto en la Dirección General de los Registros Públicos bajo el Nº 00, al folio 00 y siguientes, en fecha 00 de 0000 del año 0000, con Cuenta Corriente Catastral Nº 00.0000.00; y Finca Nº 0000, del Distrito de Asunción (anteriormente Lambaré), inscripto en la Dirección General de los Registros Públicos bajo el Nº 00, al folio 00 y siguientes, en fecha 00 de 0000000 del año 0000, con Cuenta Corriente Catastral Nº 00.0000.00, cuyos límites, linderos y superficies omito por hallarse descriptos en el título de propiedad, que adjunto a esta presentación, y lo hago en base a las siguientes consideraciones de hechos y derecho que a continuación paso a detallar:--------------------------------------------------------------------------------------------

Antes de entrar en consideraciones, hago mención de que actualmente fijo residencia en los inmuebles individualizados con precedencia, pues los mismos se hallan en un solo terreno, no hallándose divididos a la fecha. En dicho lugar soy perturbado constantemente por la Sra. XXXXXXXXXXXX, mi hermana –con mucho dolor lo menciono-, quien ingresa a la propiedad y realiza constantes amenazas, no limitándose a ello, sino que, además, ejecutando modificaciones edilicias, sin consulta ni consentimiento de los demás condóminos, como lo exigen las disposiciones legales vigentes en la materia, por tal motivo no tuve más alternativa que recurrir a la instancia jurisdiccional correspondiente, solicitando una medida cautelar, tramitada ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial de la Capital del 00000 Turno, secretaría 0000, cuyas copias ajunto al presente escrito.---------------------------------------------------------------------------------------------
Soy heredero del Sr. XXXXXXXXXXXX, según el testimonio de la S.D. Nº 000, de fecha 00 de 0000 del año 0000, que adjunto a esta presentación. En el juicio sucesorio del mencionado causante, mi padre, se ha dictado resolución, específicamente el A.I. Nº 0000, del 00 de 0000 del año 0000 (cuya copia acompaño al presente escrito), por la cual se me adjudica una parte de los inmuebles individualizados como Fincas Nº 0000 y 00000, del Distrito de Asunción (anteriormente Lambaré), con Cuenta Corriente Catastral Nº 00.0000.00 y 00.0000.00 respectivamente.--------------------------------------------------------------------
Además, con posterioridad la Sra. XXXXXXXXXXXX realizó transferencia de su parte indivisa –de ambos inmuebles, individualizados con precedencia-, a mi favor, según el testimonio de la Transferencia, pasada por ante la Notaria y Escribana Pública XXXXXXXXXXXX, cuya copia ajunto.--------------------------------------------------------------------------------
En reiteradas ocasiones he tratado de llegar a un acuerdo amistoso y civilizado con los demás condóminos, sin llegar a ningún acuerdo, además los mismos nunca se han hecho responsables de los gastos de mantenimiento y conservación de los inmuebles litigiosos, es decir, no han mostrado interés alguno en mi propuesta, actuando de manera prepotente incluso contra mi persona y familiares, como se ha manifestado con posterioridad.---------------------------------------------------
En ese sentido, el Art. 2083, del C.C., textualmente establece: “Hay condominio cuando dos o más  personas comparten el dominio de una misma cosa mueble o inmueble por contrato, actos de última  voluntad, o disposición de la ley, sin que ninguna de ellas pueda excluir a la otra en el ejercicio del derecho real proporcional inherente a su cuota parte ideal en la cosa, ni de otro modo que el estatuido por el presente Código…”, con arreglo a lo estipulado en el Art. 2090, del mismo cuerpo legal, que preceptúa: “Todo condómino puede obligar a sus copartícipes, en proporción a sus partes, a abonar los gastos de conservación o reparación de la cosa común, con los intereses sobre las sumas que con ese fin hubiere pagado. Los condóminos requeridos podrán liberarse de la obligación de contribuir, haciendo abandono de su derecho”.--------

DERECHO

Fundo la presente acción en lo estipulado en los Arts.: 2083 al 2096 del C.C.; 202, 282, 302, 319, 343, 344, 345, 680, 681, 682 y 683 del C.P.C.; demás leyes de fondo y forma, además de la jurisprudencia y doctrina aplicables al caso y que hacen a los derechos de mi parte.-------------------------------------------------

PRUEBAS OFRECIDAS

Desde ya, atento a lo estipulado en el Art. 680, en concordanciacon el Art. 683, del ritual, ofrezco como pruebas, que hacen a los derechos de mi parte, las siguientes:-------------------------------------------------------------------------------------
1. Instrumentales: La S.D. Nº 000, de fecha 00 de 0000 del año 0000; el A.I. Nº 0000, del 00 de 0000 del año 0000; Certificado de adjudicación, emitido por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial, del 00000 turno de la Capital, en el mes de 0000 del año 0000; Escritura de Transferencia de Parte de Condominio, otorgado por la Sra. XXXXXXXXXXXX, a mi favor, pasada ante la Notaria y Escribana Pública XXXXXXXXXXXX, con Registro Nº 0000 ; tomas fotográficas varias del inmueble litigioso; Notificación de la Municipalidad de Asunción, de fecha 00 de 0000 del año en curso.------------------------------------------------------------------------------------
2. Absolución de posiciones: De la accionada, Sra. XXXXXXXXXXXX, con domicilio en la casa de la calle ..................., de la ciudad de Asunción; y XXXXXXXXXXXX, con domicilio en la casa de la calle ................, de la ciudad de Asunción; solicitando que a tal efecto, se señalen días y horas de audiencias para que comparezcan a absolver posiciones, a tenor de los pliegos que serán presentados en el estadio procesal oportuno, bajo apercibimiento de lo contemplado en los Arts. 282 y 302 del ritual.----------------------------------------------------------------------------------------
3. Testificales: Sr. XXXXXXXXXXXX, con domicilio en la casa de la calle ................................., de la ciudad de Asunción; Sra. XXXXXXXXXXXX, con domicilio en la casa de la calle ........., de la ciudad de Asunción, con Cédula de Identidad Civil Nº 0000; solicitando que a tal efecto, se señale días y horas de audiencias para que comparezcan a prestar declaración testifical, a tenor del cuestionario que será presentado en el estadio procesal oportuno, bajo apercibimiento de lo contemplado en el Art. 319 del C.P.C.-----------------------------------------------------------------------------

En base a las breves consideraciones vertidas en el presente escrito, solicito a V.S. se sirva proveer el siguiente:--------------------------------------------------

PETITORIO

1. Reconocimiento de la personería en el carácter invocado.------------
2. Señalamiento de los domicilios en los lugares indicados.-------------
3. Tener por promovido el presente juicio de Partición de Condominio, que promueve XXXXXXXXXXXX contra los Sres. XXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXX; y en consecuencia ordenar dar traslado a los mismos de la presente y de los documentos acompañados, por todo el término de ley, con arreglo a lo estipulado en el Art. 683, Inc. a), del C.P.C.--------------------------------------------------
4. Ordenar el desglose y devolución de los documentos originales presentados, previa autenticación de las correspondientes fotocopias por parte del actuario, con expresa constancia en autos.----------------------------------------------------
5. Tener por agregadas las pruebas presentadas por mi parte, dándole el trámite correspondiente, en el estadio procesal oportuno.-------------------------------
6. Fijar días y horas de audiencia a fin de que los testigos y absolventes de posiciones, respectivamente, comparezcan al juzgado a prestar declaraciones testificales y absolver posiciones respectivamente.-------------------------
7. Comisionar al Actuario del Juzgado, a fin de constatar las condiciones de los inmuebles objetos de la presente litis, fijando día y hora de constitución a tal efecto.-------------------------------------------------------------------------
8. Ordenar la Inscripción como Litigiosos y, en consecuencia, la Prohibición de Innovar sobre las Fincas Nº 0000 y 0000 , del Distrito de Asunción (anteriormente Lambaré), librando los correspondientes oficios a la Dirección General de los Registros Públicos, a fin de su toma de razón e inscripción correspondientes.---------------------------------------------------------------------------------
9. Protesto imposición de costas a la accionada.---------------------------

SERÁ JUSTICIA.-

XXXXXXXXXXXX

Designación de escribanos

Modelo de escrito Designar Escribano.

OBJETO: SOLICITAR DESIGNACIÓN DE ESCRIBANA

SEÑOR JUEZ:

XXXXXXXXXXXXXX, por derecho propio y bajo patrocinio de profesional abogado, por la personería reconocida en los autos caratulados: “XXXXXXXXXXXXXX c/ XXXXXXXXXXXXXX s/ Obligación de Hacer Escritura Pública”, N° 0000, Año 00000, me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:------------------------------------------

Que, por el presente escrito, atento a lo estipulado en los Arts. 702 y, especialmente el, 701, del C.C., que textualmente establece: “Los contratos que, debiendo llenar el requisito de la escritura pública, fueren otorgados por instrumento privado o verbalmente, no quedarán concluidos como tales, mientras no estuviere firmada aquella escritura. Valdrán, sin embargo, como contratos en que las partes se hubieren obligado a cumplir esa formalidad. Estos actos, como aquellos en que las partes se comprometieren a escriturar, quedan sometidos a las reglas sobre obligaciones de hacer. El presente artículo no tendrá efecto cuando las partes hubieren convenido que el acto no valdría sin la escritura pública”, vengo a Solicitar Designación de Escribana, a fin de realizar la inscripción correspondiente del inmueble litigioso por ante la Dirección General de los Registros Públicos, y lo hago en base a las siguientes consideraciones que, a continuación, paso a exponer:-----------------------------------------------------------------

La legislación vigente en la materia obliga a realizar la transferencia en base a ciertas formalidades, en ese sentido el Art. 1.953, del C.C., preceptúa: “Todo derecho real sólo puede ser creado por la ley. Los contratos o disposiciones de última voluntad que tuviesen por fin constituir otros derechos reales o modificar los que este Código reconoce, valdrán como actos jurídicos constitutivos de derechos personales, si como tales pudiesen valer. Son derechos reales: el dominio y el condominio, el usufructo, el uso y la habitación, las servidumbres prediales, la prenda y la hipoteca”, en concordancia con los Arts. 1.966, y, en especial el 1.968, del mismo cuerpo legal, que textualmente establece: “La propiedad de bienes inmuebles se transmite por contrato. Los títulos translativos de dominio están sujetos a la toma de razón en el Registro de Inmuebles para que produzcan efectos respecto de terceros”. Asimismo, el Art. 700, del C.C., preceptúa: “Deben ser hechos en escritura pública: a) los contratos que tengan por objeto la constitución, modificación, transmisión, renuncia o extinción de derechos reales sobre bienes, que deban ser registrados…”, en concordancia con el Art. 701, del mismo cuerpo legal, que textualmente establece: “Los contratos que, debiendo llenar el requisito de la escritura pública, fueren otorgados por instrumento privado o verbalmente, no quedarán concluidos como tales, mientras no estuviere firmada aquella escritura…”.-----------------------------
Por lo manifestado con precedencia, desde ya, solicito que sea designada la Notaria Pública XXXXXXXXXXXXXX, Titular del Registro N° 00000, con asiento en la ciudad de Asunción, en la casa de la ............................................, con teléfono 021-0000000, a fin de realizar la inscripción correspondiente por ante la Dirección General de los Registros Públicos. De este modo, autorizar el retiro del expediente y su tramitación correspondiente.---------------------------------------------------------------------------------

Por lo brevemente expresado con precedencia, solicito a V.S. se sirva proveer el siguiente:---------------------------------------------------------------------

PETITORIO

1. Tener por presentada la Solicitud de Designación de Escribana, a fin de realizar la inscripción judicial correspondiente, de los inmuebles litigiosos,  a favor del accionante, Sr. XXXXXXXXXXXXXX, con Cédula de Identidad Civil Nº 000000000, por ante la Dirección General de los Registros Públicos.-----------------------------------------------------------------------------------------
2. Oportunamente, previo cumplimiento de los trámites de rigor, designar a la Notaria Pública XXXXXXXXXXXXXX, Titular del Registro N° 000000, con asiento en la ciudad de Asunción, en la casa de la ..............................................., con teléfono 021-00000000, a fin de realizar la inscripción judicial correspondiente, en la forma y a los efectos solicitados en esta presentación.-------------------------------------------------------------------------------

SERÁ JUSTICIA.-

XXXXXXXXXXXXXX

lunes, 12 de septiembre de 2016

Desiste de la apelación y otros

Modelo de desistir recurso de apelación.

OBJETO: TOMAR INTERVENCIÓN, SOLICITAR COPIAS DE EXPEDIENTE Y DESISTIR RECURSO DE APELACIÓN

SEÑORA JUEZA:

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, profesional abogado de la Mat. C.S.J. Nº 000000, con domicilio en la casa de la calle XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, de esta capital, en nombre y representación de la Sra. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, según el testimonio del poder especial que adjunto a esta presentación, en los autos caratulados: “XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX s/ Acción de Filiación”,  me presento ante V.S. y respetuosamente digo:--------

Que, por el presente escrito, siguiendo precisas intrucciones de mi poderdante, atento a lo estipulado en los Arts. 57 y 61 del C.P.C., en concordancia con el Art. 170 de la ley 1.680/01, C.N. y A., vengo a Tomar Intervención en el presente juicio; asimismo, desde ya, solicito se me expidan Copias Simples del expediente, individualizado precedentemente, a mi costa.--

Por otro lado, en concordancia a lo preceptuado en los Arts. 167, que, entre otros puntos expresa textualmente: “…El desistimiento de la segunda o tercera instancia significa la renuncia al recurso interpuesto y deja firme la sentencia impugnada…”, y 168 del C.P.C., en concordancia con el Art. 170 de la ley 1680/01 C.N. y A., vengo a Desistir de la Apelación, interpuesta contra la S.D. Nro. 000, de fecha 00 de 00000 del año 00000.--------------------------------------------------------------------------------------

Por lo brevemente expuesto, solicito a V.S. se sirva proveer el siguiente petitorio:-------------------------------------------------------------------

PETITORIO

1. Reconocimiento de la personería en el carácter invocado.----
2. Señalamiento del domicilio en el lugar indicado.---------------
3. Ordenar el desglose y devolución de los documentos presentados, previa autenticación de los mismos por parte del Actuario, con expresa constancia en autos.-----------------------------------------------------------
4. Ordenar la expedición de las fotocopias simples del expediente, a mi costa.-----------------------------------------------------------------
5. Librar oficio a la Dirección General del Registro Civil de las Personas,a fin de inscribir a los niños XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, inscripto en la Oficina de la Localidad de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en fecha 00 de 00000 del año 0000, Tomo XXXXXX, Folio 000, Acta Nro. 00000; y XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, inscripta en la Oficina de la Localidad de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en fecha 00 de 000000 del año 00000, Tomo XXXXXX, Folio 000, Acta Nro. 0000, como hijos biológicos del Sr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.---------------------------------------------------------------------------------
6. Oportunamente, previos trámites de rigor, notificar la S.D. Nro. 000, de fecha 00 de 00000 del año 000000, al accionado Sr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, a través de Carta Certificada, en concordancia a lo estipulado en el Art. 139 del C.P.C.--------------------------------------------------

SERÁ JUSTICIA.-

Procedimiento abreviado

Modelo (básico) de solicitar aplicación de procedimiento abreviado.

OBJETO: SOLICITAR APLICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO ABREVIADO.-

SEÑOR FISCAL:

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, EN REPRESENTACIÓN DEL IMPUTADO XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, AL SEÑOR AGENTE FISCAL RESPETUOSAMENTE DIGO.-------------------------------

QUE, VENGO POR EL PRESENTE ESCRITO A SOLICITAR LA APLICACIÓN DEL INSTITUTO DEL PROCEDIMIENTO ABREVIADO EN BENEFICIO DE MI DEFENDIDO XXXXXXXXXXXXXXXXXXX. MI DEFENDIDO ADMITE LA COMISIÓN DEL HECHO PUNIBLE DE HURTO Y CONSIENTE LA APLICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO ABREVIADO, TODO DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO EN EL ART. 420 DEL C.P.P..---

PROVEER DE CONFORMIDAD,

SERÁ JUSTICIA,

..........................................................
     XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Usucapión

Modelo de escrito Usucapión.

OBJETO: PROMOVER JUICIO DE USUCAPION

SEÑOR JUEZ:

XXXXXXXXXXXXXX, por derecho propio y bajo patrocinio de profesional abogado, con domicilio en la casa de la calle ………., fijando domicilio procesal, a los efectos legales correspondientes, en la casa de la calle ……………………, me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:-------------

Que, atento a lo estipulado en el Art. 1.989, del C.C., que textualmente establece: “El que poseyere ininterrumpidamente un inmueble durante veinte años, sin oposición y sin distinción entre presentes y ausentes, adquiere el dominio de él, sin necesidad de título ni de buena fe, la que en este caso se presume. Podrá pedir al juez que así lo declare por sentencia, la que servirá de título de propiedad para su inscripción en el Registro de Inmuebles”, cumpliendo expresas instrucciones recibidas de mi mandante, por el presente escrito vengo a Promover Juicio de Usucapión, del inmueble individualizado como: Finca Nº 000, con Cta. Cte. Catastral Nº 00-0000-000, del Distrito de XXXXXXXXXXXXXX, de esta capital, con una superficie de quinientos (500) metros cuadrados, ubicado sobre la calle ..........................., que fuera propiedad del Sr. XXXXXXXXXXXXXX, domiciliado en la casa de la calle…………………….., contra quien va dirigida la presente demanda de usucapión, en base a las siguientes consideraciones de hechos y derecho que seguidamente paso a exponer:--------------------------------------------------------------------

HECHOS

Soy ocupante del inmueble individualizado como: Finca Nº 000, con Cta. Cte. Catastral Nº 00-0000-00, del Distrito de XXXXXXXXXXXXXX, de esta capital, con una superficie de quinientos (500) metros cuadrados, ubicado sobre la calle XXXXXXXXXXXXXX, desde el mes de abril del año 1.973, según el testimonio del recibo de pago que adjunto a esta presentación.-----------------------------------------------------------------------------------------
Luego los pagos continuaron hasta el mes de julio del año 1.981, siendo el último pago, debido a que ya no pude ubicar al Sr. XXXXXXXXXXXXXX, hasta que hace unos meses atrás, luego de una ardua búsqueda, localicé el domicilio del mismo, no así al hoy demandado.-------------------------------------------
He realizado varias gestiones, la mayoría en forma verbal, con el accionado a fin de que se proceda a la titulación, al menos provisoria, del inmueble que adquirí con muchísimo sacrificio, pues soy una persona asalariada que ha destinado gran parte de sus ingresos al pago del inmueble en cuestión, así como de las correspondientes mejoras realizadas a través de los años.------------------------------
Tal es así, que, debido a la falta de un contrato escrito, ya que la transacción ha sido realizada en forma verbal, como era costumbre en esa época, no me queda otra alternativa más que recurrir a la instancia jurisdiccional, a fin de precautelar mis intereses y hacer valer los derechos que me amparan.------------------
Ahora bien, he ocupado en forma pública, pacífica e ininterrumpida el inmueble de referencia hasta la fecha y en ese sentido es importante resalatar que en virtud a dicha posesión, con mucho esfuerzo ha realizando en el mismo innumerables mejoras, que podrán ser constatadas al constituirse en el bien litigioso, atendiendo a que cuando había tomado posesión del inmueble, éste se encontraba sin ningún tipo de construcción, ni siquiera cercado, con algunos pocos árboles. Además, he abonado el impuesto inmobiliario correspondiente ante el Municipio de la Capital, y las citadas mejoras han sido realizadas con el objeto de establecer su vivienda familiar y lograr una mayor comodidad, tal es así que hoy en día cuenta con una construcción totalmente terminada con los servicios de luz, agua, etc., y esta vivienda actualmente constituye el recinto de mi familia, conforme lo podrá certificar V.S. con el reconocimiento judicial del referido inmueble que, reitero, será solicitado por esta representación en la estación procesal oportuna.---------------------------------------------
También es importante señalar que la posesión que ostento jamás ha sido violentada, turbada o reclamada, ya sea por el propietario del inmueble ni por ninguna otra persona, por cuanto que siempre me he comportado como verdadero propietario de dicho fundo con el “animus domini” sobre el mismo.-------
Así las cosas, considero que efectivamente se encuentran plenamente reunidos los presupuestos establecidos en el Art. 1.989, del C.C., que dispone: “El que poseyere ininterrumpidamente un inmueble durante veinte años, sin oposición y sin distinción entre presentes y ausentes, adquiere el dominio de él, sin necesidad de título, ni de buena fé, la que en este caso se presume. Podrá pedir al Juez que así la declare por sentencia, la que servirá de título de propiedad para su inscripción en el Registro de Inmuebles”, atendiendo a que el inmueble que nos ocupa está dentro del dominio privado, además de estar claramente individualizado. Reitero que ostento la posesión del aludido fundo en forma pública, pacífica, excluyente, contínua y no interrumpida por mas de Cuarenta (40) años, comportándose en todo momento como verdadero propietario del mismo, además de haber acreditado el último pago del impuesto inmobiliario, en cumplimiento de lo exigido por la legislación que rige la materia, lo cual también constituye una exteriorización del “ANIMUS REM SIBI HABENDI”.--------
Sobre el particular, es dable destacar lo expresado por el eminente jurisconsulto, Dr. Guillermo Borda, en su obra: “Tratado de Derechos Reales”, IV Edición, Pág. 309: “...el fundamento escencial de la usucapión es la necesidad de estimular la producción y el trabajo, quien durante largos años ha cultivado un inmueble, incorporando riquezas a la comunidad, debe ser protegido por la ley, afianzado en su derecho, estimulado en su trabajo. Esta solución es tanto más justa si se piensa que frente a él está un propietario negligente, que ha abandonado sus bienes y quien se desinteresa de ellos no merece protección legal. Estos fundamentos de la usucapión tienen hoy mayor vigor que nunca. Las sociedades modernas no conciben ya la propiedad como un derecho absoluto, ser dueños supone crecientes responsabilidades, no solo derechos”.-----

MEDIDAS CAUTELARES

A continuación, por el presente escrito, con arreglo a lo estipulado en el Art. 691, del C.P.C., que preceptúa: “Las medidas cautelares podrán ser solicitadas antes o después de deducida la demanda, a menos que de la ley resultare que ésta deba entablarse previamente.”, vengo a Solicitar Medida Cautelar –en carácter de urgencia- (Anotación de Litis, Prohibición de Innovar y Prohibición de Contratar), con respecto a la propiedad objeto del presente litigio.-------------------------------------------------------------------------------------------------
Con respeto a la admisibilidad de lo planteado, nuestra normativa legal establece la posibilidad de conceder la medida solicitada, ello en atención a lo estipulado en los Arts. 691, 692, 693 y, principalmente, el 723, del C.P.C., que preceptúa: “Podrá solicitarse la anotación de la litis cuando se promoviere demanda sobre el dominio de bienes inmuebles y demás bienes registrables, o sobre constitución, declaración, modificación o extinción de cualquier derecho real, o se ejercieren acciones vinculadas a dichos bienes, si el derecho invocado fuere verosímil y la sentencia haya de ser opuesta a terceros. Cuando la demanda hubiere sido desestimada, esta medida se extinguirá con la terminación del juicio. Si la demanda hubiere sido admitida, se mantendrá hasta que la sentencia sea cumplida”, en concordancia con el 725, del C.P.C., textualmente establece: “Podrá dictarse la prohibición de innovar en toda clase de juicios, siempre que: a) existiere peligro de que alterada la situación de hecho o de derecho, ello pudiere influir en la sentencio o convirtiere su cumplimiento en ineficaz o imposible; y, b) la cautela no pudiere obtenerse por medio de otra medida precautoria”, conjuntamente con el 726, del mismo cuerpo legal, que preceptúa: “Podrá pedirse la prohibición de contratar sobre determinados bienes cuando ella fuere procedente por virtud de la ley o de un contrato, o necesaria para asegurar la ejecución forzada de los bienes objeto del juicio. El juez individualizará lo que sea objeto de la prohibición, disponiendo, cuando se trate de bienes registrables, que se inscriba la medida en los registros correspondientes. Se notificará, además, a los interesados y a los terceros que mencione el solicitante”.--------------------------------------------------------------------------
Estas medidas son estrictamente necesarias a fin de precautelar los intereses mencionados por mi parte y que me amparan, pues la normativa legal, vigente en la materia, los consagra de manera indubitable.--------------------------------

DERECHO

Fundo la presente acción, en virtud de lo preceptuado por los Arts.: 1.989, 1.990, 1.992, 1.994, 1.995, del C.C.; 215, 222, 723, 724, 725, 726, del C.P.C.; así como las leyes de fondo y de forma, a más de la doctrina y jurisprudencia aplicables al caso, y que hacen a los derechos de mi parte.-------------

En base a lo brevemente expuesto con precedencia, solicito a V.S. se sirva proveer el siguiente:----------------------------------------------------------------------
PETITORIO

1. Reconocimiento de la personería en el caracter invocado.-----------
2. Por constituidos los domicilios en los lugares señalados.------------
3. Tener por iniciado el presente Juicio de Usucapión, que promueve el Sr. XXXXXXXXXXXX, contra el Sr. XXXXXXXXXXXXXX, por el inmueble individualizado precedentemente, y de la misma, así como de los documentos presentados dar traslado a fin de que la conteste en el plazo de ley, con arreglo a lo estipulado en el Art. 222, del C.P.C.------------------------------------------------------------
4. Ordenar el desglose y la devolución de los documentos presentados, previa agregación de las correspondientes fotocopias, debidamente autenticadas por el actuario, con expresa constancia en autos.----------------------------
5. Tener por ofrecidas las pruebas adjuntas y mencionadas en esta presentación, en consecuencia ordenar su agregación a autos. Asimismo, a tenor de lo dispuesto por el Art. 219, in fine, del C.P.C., solicito se libre oficio a la Dirección General de los Registros Públicos y el Servicio de Catastro de la Municipalidad de Asunción, a fin de que sirvan informar sobre las condiciones de dominio y antecedentes dominiales del inmueble individualizado en esta presentación, así como la fotocopia autenticada del título de propiedad de la mencionada finca, solicitando desde ya su oportuna agregación a autos.---------------
6. Por presentada la Medida Cautelar De Urgencia (Anotación de Litis, Prohibición de Innovar y Prohibición de Contratar), presentada por mi parte, sobre el inmueble individualizado como: Finca Nº 000, con Cta. Cte. Catastral Nº 00-00000-00, del Distrito de XXXXXXXXXXXXXX, de esta capital, con una superficie de quinientos (500) metros cuadrados, a fin de precautelar mis intereses en el presente juicio.--------------------------------------------------------------------------------
7. Fijar fecha y hora para prestar contracautela, en caso de que V.S. lo considere pertinente y oportuno, en virtud a lo contemplado en el Art. 704, del C.P.C.-------------------------------------------------------------------------------------------------
8. En carácter de urgencia, conceder la Medida Cautelar Solicitada por mi Parte (Anotación de Litis, Prohibición de Innovar y Prohibición de Contratar) y, en consecuencia, librar oficio a la Dirección General de los Registros Públicos, a fin de hacerla efectiva.--------------------------------------------------------------
9. Oportunamente, previo cumplimiento de los trámites de rigor, dictar sentencia, haciendo lugar a la presente demanda que por Usucapión, promueve el Sr. XXXXXXXXXXX, contra el Sr. XXXXXXXXXXXXXX, por el inmueble individualizado en autos, y en consecuencia declarar que el accionate adquiere dicho inmueble, ordenando la inscripción en la Dirección General de los Registros Públicos, ejecutoriada que fuere, a través del correspondiente oficio.------
10. Protesto costas.----------------------------------------------------------------

SERÁ JUSTICIA.-

XXXXXXXXXXXXXXXXX

Denuncia violencia intrafamiliar

Modelo de formular denuncia por violencia doméstica o intrafamiliar.

OBJETO: FORMULAR DENUNCIA POR VIOLENCIA INTRAFAMILIAR Y OTRO

SEÑORA JUEZA:

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, por derecho propio y bajo patrocinio de profesional abogado, con domicilio en la casa de la calle XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Zona Norte de la ciudad de Fernando de la Mora, fijando domicilio procesal, a los efectos legales correspondientes, en la secretaría del Juzgado, me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:-------------

Que, por el presente escrito, en tiempo y forma, atenta a lo estipulado en los Arts. 60, de la Constitución Nacional Vigente, que preceptúa: “El estado promoverá políticas que tengan por objeto evitar la violencia en el ámbito familiar y otras causas destructoras de su solidaridad”, y, principalmente los Arts. 1º, 2º, 3 y, especialmente, el 4º, de la ley 1.600/2.000, Contra la Violencia Doméstica, que textualmente establece: “Ordenadas las medidas indicadas en el Artículo 2º y notificadas debidamente todas las actuaciones y antecedentes del caso, el Juez de Paz dispondrá la realización de una audiencia para dentro de los tres días de recibida la denuncia, a fin de que las partes comparezcan a efectos de sustanciar el procedimiento especial de protección. En caso de inasistencia injustificada del denunciado a la primera citación, éste será traído por la fuerza pública. La víctima no está obligada a comparecer personalmente. Las partes deberán ofrecer y diligenciar sus pruebas en la misma audiencia. Al inicio de la audiencia, el Juez de Paz informará a las partes sobre sus derechos”, vengo a Solicitar Audiencia de Conciliación, en base a la disponibilidad de tiempo del cuaderno de audiencias del Juzgado, al dignísimo cargo de V.S.----------
La denuncia es realizada en base a los siguientes hechos: en fecha 00 de 00000 del año en curso, el denunciado, Sr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, se ha presentado a nuestro hogar en estado etílico y me ha propinado una serie de golpes en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX y en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, dejándome como secuelas moretones de diversa índole y consideración, un ojo hinchado, pérdida de tres dientes, según el testimonio del certificado de diagnóstico médico, expedido por XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, de fecha 00 de 0000 de año 0000, suscripto por el médico de guardia, Dr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, con registro Nº 0000.-----------------------------------
V.S. podrá estimar la gravedad del hecho con un somero análisis del diagnóstico médico precitado, además de las tomas fotográficas, que adjunto a esta presentación, de tal modo a coprobar la verosimilitud de lo manifestado por mi parte. Igualmente, manifiesto que esta no es la primera vez que el denunciado, Sr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, me dá una golpiza, ya ha sucedido en dos ocasiones, con anterioridad, sin que haya formulado la denuncia correspondiente, puesto que el mismo hizo mils promesas de cambios, incluso llegando a frecuentar, en dos ocasiones, un templo evangélico, que queda a la vuelta de nuestro hogar.------
Por otro lado, esta situación es muy peligrosa para nuestros hijos, ya que la golpiza se produjo frente a ellos y podrá dejar secuelas que, en este momento, solamente podemos imaginar.---------------------------------------
Como testimonio de lo manifestado, adjunto las notas de denuncia policial Nº 0000, de fecha 00 de 0000 del año 0000, y Nº 0000, de fecha 00 de 0000 del año, ambas expedidas por la Comisaría XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, suscriptas por los suboficiales XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, respectivamente.-----------------
Solicito encarecidamente, desde ya, a V.S. que otorgue como medida de protección, la exclusión inmediata del hogar del denunciado, Sr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, pues representa un verdadero peligro para mi persona y nuestros hijos, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. Es imprescindible esta medida, puesto que la verosimilitud de los hechos se halla demostrada con la documentación que se adjunta a esta presentación, además, los documentos fueron expedidos por un centro asistencial público.-----------
Manifiesto, igualmente y en este punto, que siempre he cumplido con mis deberes de madre y esposa, tanto en los aspectos emocional y afectivo, como en el económico, consciente de que dichos elementos son fundamentales para el desarrollo humano de nuestros hijos. En atención a lo establecido en el Art. 3º -Del principio del interés superior-, de la ley 1.680/2.001, C.N. y A., que textualmente establece: “Toda medida que se adopte respecto al niño o adolescente, estará fundada en su interés superior. Este principio estará dirigido a asegurar el desarrollo integral del niño o adolescente, así como el ejercicio y disfrute pleno de sus derechos y garantías…Se atenderá además la opinión del mismo, es equilibrio entre sus derechos y deberes, así como su condición de persona en desarrollo”, hago hincapié en que la parte afectiva es la más importante para el desarrollo armónico y natural de cualquier persona, más aun tratándose de niños de corta edad y en atención, principalmente, a que los mismos necesitan un espejo en el que reflejarse y que naturalmente es la figura del padre, en una etapa de importantísima de desarrollo de sus futuras personalidades, que actualmente se hallan atravesando.-----------------------
Igualmente, adjunto certificado de nacimiento de mis hijos, ambos expedidos por la Dirección General del Registro del Estado Civil, correspondientes a XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.----------

Por todo lo expuesto con precedencia, solicito a V.S. se sirva proveer el siguiente:-------------------------------------------------------------------------------

PETITORIO

1. Reconocimiento de la personería en el carácter invocado.--------------
2. Señalamiento de los domicilios en los lugares indicados.---------------
3. Ordenar el desglose y devolución de los documentos originales presentados, previa autenticación de las correspondientes fotocopias, por parte del actuario, con expresa constancia en autos.------------------------------------------------------
4. Ordenar la medida de protección solicitada en esta presentación, es decir, la exclusión del hogar del denunciado, Sr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, o las que V.S. estimare procedente, a fin de precautelar la integridad de mi persona y mis hijos, los niños XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.-------------------------------------------------------------
5. Si V.S. lo estima procedente, fijar fecha y hora a fin de que las partes comparezcan a la audiencia de conciliación, con arreglo a lo estipulado en el Art. 4º, de la ley 1.600/2.000.--------------------------------------------------------------------
6. Protesto Costas.---------------------------------------------------------------

SERÁ JUSTICIA.-

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Disminución en la prestación

Modelo de escrito Disminución de Asistencia Alimenticia. OBJETO: SOLICITAR DISMINUCIÓN DEL MONTO DE ASISTENCIA ALIMENTICIA.--- SEÑORA J...