Designación de escribanos

Modelo de escrito Designar Escribano.

OBJETO: SOLICITAR DESIGNACIÓN DE ESCRIBANA

SEÑOR JUEZ:

XXXXXXXXXXXXXX, por derecho propio y bajo patrocinio de profesional abogado, por la personería reconocida en los autos caratulados: “XXXXXXXXXXXXXX c/ XXXXXXXXXXXXXX s/ Obligación de Hacer Escritura Pública”, N° 0000, Año 00000, me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:------------------------------------------

Que, por el presente escrito, atento a lo estipulado en los Arts. 702 y, especialmente el, 701, del C.C., que textualmente establece: “Los contratos que, debiendo llenar el requisito de la escritura pública, fueren otorgados por instrumento privado o verbalmente, no quedarán concluidos como tales, mientras no estuviere firmada aquella escritura. Valdrán, sin embargo, como contratos en que las partes se hubieren obligado a cumplir esa formalidad. Estos actos, como aquellos en que las partes se comprometieren a escriturar, quedan sometidos a las reglas sobre obligaciones de hacer. El presente artículo no tendrá efecto cuando las partes hubieren convenido que el acto no valdría sin la escritura pública”, vengo a Solicitar Designación de Escribana, a fin de realizar la inscripción correspondiente del inmueble litigioso por ante la Dirección General de los Registros Públicos, y lo hago en base a las siguientes consideraciones que, a continuación, paso a exponer:-----------------------------------------------------------------

La legislación vigente en la materia obliga a realizar la transferencia en base a ciertas formalidades, en ese sentido el Art. 1.953, del C.C., preceptúa: “Todo derecho real sólo puede ser creado por la ley. Los contratos o disposiciones de última voluntad que tuviesen por fin constituir otros derechos reales o modificar los que este Código reconoce, valdrán como actos jurídicos constitutivos de derechos personales, si como tales pudiesen valer. Son derechos reales: el dominio y el condominio, el usufructo, el uso y la habitación, las servidumbres prediales, la prenda y la hipoteca”, en concordancia con los Arts. 1.966, y, en especial el 1.968, del mismo cuerpo legal, que textualmente establece: “La propiedad de bienes inmuebles se transmite por contrato. Los títulos translativos de dominio están sujetos a la toma de razón en el Registro de Inmuebles para que produzcan efectos respecto de terceros”. Asimismo, el Art. 700, del C.C., preceptúa: “Deben ser hechos en escritura pública: a) los contratos que tengan por objeto la constitución, modificación, transmisión, renuncia o extinción de derechos reales sobre bienes, que deban ser registrados…”, en concordancia con el Art. 701, del mismo cuerpo legal, que textualmente establece: “Los contratos que, debiendo llenar el requisito de la escritura pública, fueren otorgados por instrumento privado o verbalmente, no quedarán concluidos como tales, mientras no estuviere firmada aquella escritura…”.-----------------------------
Por lo manifestado con precedencia, desde ya, solicito que sea designada la Notaria Pública XXXXXXXXXXXXXX, Titular del Registro N° 00000, con asiento en la ciudad de Asunción, en la casa de la ............................................, con teléfono 021-0000000, a fin de realizar la inscripción correspondiente por ante la Dirección General de los Registros Públicos. De este modo, autorizar el retiro del expediente y su tramitación correspondiente.---------------------------------------------------------------------------------

Por lo brevemente expresado con precedencia, solicito a V.S. se sirva proveer el siguiente:---------------------------------------------------------------------

PETITORIO

1. Tener por presentada la Solicitud de Designación de Escribana, a fin de realizar la inscripción judicial correspondiente, de los inmuebles litigiosos,  a favor del accionante, Sr. XXXXXXXXXXXXXX, con Cédula de Identidad Civil Nº 000000000, por ante la Dirección General de los Registros Públicos.-----------------------------------------------------------------------------------------
2. Oportunamente, previo cumplimiento de los trámites de rigor, designar a la Notaria Pública XXXXXXXXXXXXXX, Titular del Registro N° 000000, con asiento en la ciudad de Asunción, en la casa de la ..............................................., con teléfono 021-00000000, a fin de realizar la inscripción judicial correspondiente, en la forma y a los efectos solicitados en esta presentación.-------------------------------------------------------------------------------

SERÁ JUSTICIA.-

XXXXXXXXXXXXXX